“在冬天到来之前修理漏水的屋顶”

在冬天来临之前修理漏水的屋顶

在很长一段时间里,屋顶漏雨似乎不是什么大问题, 干燥的夏天, 但随着冬天的临近, 进行必要的修复是至关重要的. 在冬天之前修理漏水的屋顶可以使成本降到最低,并确保屋顶能够应付冬天几个月的冰雪.

冬季屋顶漏水的问题

把漏水的屋顶维修推迟到冬天会使它们变得危险,甚至不可能修复. 当屋顶被冰雪覆盖时,要找到漏洞就困难得多了, 如果湿气渗入漏洞并冻结, 冰层会膨胀,造成更大的破坏. 当大量积雪融化,春雨开始时,泄漏会变得更加严重.

屋顶在冬天维修起来很有挑战性. 冰雪不仅会使工作环境更加危险, 但在冬天,屋顶材料可能没有那么多用途. 沥青瓦, 例如, 在极冷的环境下会变脆易碎吗, 他们依靠太阳的热量将它们适当地结合在一起形成一个防漏屋顶. 同样,涂层化合物也不能很好地附着在寒冷或潮湿的屋顶上.

即使在冬天可以修复, 费用可能会更高,因为保险费用或与更棘手的工作设置相关的额外设备. 如果在维修前需要清除屋顶上的冰雪, 额外的时间也会增加额外的费用. 最后,最好在冬天到来之前就修复漏水的屋顶.

修理漏水屋顶的贴士

一些小的屋顶漏洞对房主来说很容易修复, 当你在家里准备过冬的时候,自己动手可以省下一大笔钱.

  • 找到确切的漏洞 水会从它的入口点流下,但也会沿着梁和其他支撑流下. 在试图修复之前,有必要查明泄漏的源头. 检查屋顶是否有明显的裂缝,以及破损或开裂的密封件或接缝. 霉菌和水渍可以帮助表明泄漏的源头. 如有必要,使用软管模拟降雨,同时检查水渗透.
  • 修理屋顶的靴子 靴子在通风口, 天窗, 随着时间的推移,管道压力出口可能会松动,其封条可能会破裂, 创建泄漏. 检查腐烂的橡胶和破裂的接缝,必要时进行修补以消除这些泄漏.
  • 防止冰大坝 冰积聚, 尤其是在排水沟或悬挑处, 会导致水滞留和间歇性泄漏. 采取措施防止冰坝,如安装加热电缆或冰盾, 可以将这种风险降到最低, 在冬天到来之前,也应该彻底清理排水沟.
  • 修复底 任何拱腹的损坏都可能造成屋顶漏水,同时也会损坏房屋的墙壁和地基. 特别是当水可能回流和泄漏附近的悬挑,拱腹被破坏.
  • 修复闪烁 在墙壁与屋顶相交的地方,台阶闪烁可能会腐蚀并形成渗漏. 这在烟囱周围也是一个问题. 损坏的闪光应更换,并填好缝隙以密封泄漏处.
  • 块小洞 即使是最小的洞,水也能从屋顶漏进来. 旧天线或卫星天线可能被拆除的小洞,应在现有的瓦板下插入闪光器进行修复, 或者应更换瓦片以密封缝隙.
  • 检查地沟流 如果水槽没有正确对齐或落水管没有牢固连接, 回流会导致屋顶漏水. 检查排水沟是否适合屋顶尺寸, 没有堵塞或其他可能造成泄漏的问题.
  • 修剪树枝 悬在屋顶上的大树枝应移走,以防止树枝掉落造成屋顶严重损坏的可能性. 甚至是不断摩擦屋顶的小树枝, 然而, 会导致带状疱疹移位或造成小裂口导致渗漏, 所以最好把树枝修剪得远离屋顶表面.
  • 每年检查屋顶 屋顶应该每年至少检查一次,看看是否有任何问题,如卷边, 宽松的, 或偏差带状疱疹, 裂缝, 孔, 扭曲, 或其他损害. 在热带风暴或飓风等恶劣天气之后,可能需要进行额外的检查, 或者屋顶是否受到掉落树枝的冲击, 即使这可能并不明显, 直接损害.

知道什么时候找专业人士

而许多小的屋顶维修对房主来说很容易, 更大的, 更大范围的维修最好留给专业人士. 如果发生了灾难性的破坏——比如强风或大型分支机构造成的破坏——最好是雇佣有执照的人, 有经验的屋顶工人完成维修. 如果屋顶已经旧了,可能有多个问题, 专业人员可以更容易地评估要做的整体工作,并确定是否做一个完整的屋顶而不是拼凑修补更有效. 最后, 房主应该经常考虑他们是否有能力进行有效的修理, 以及他们的身体状况是否适合在倾斜的屋顶上安全地工作. 如果有任何顾虑,最好把工作留给专业人士.

在冬天到来之前修复漏水的屋顶似乎不是当务之急, 但是,在小渗漏变成大洪水之前处理好它们,不仅可以使修复工作更容易, 但在冬天到来之前,成本效益更高,完工速度更快.